2017-12-25

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公告详情

交易信息 (成交)
公告编号: 惠博资源挂出告字 [2022] 005号 挂牌起始时间: 2022年11月10日09时00分
挂牌编号: 2020(储备)63号 挂牌截止时间: 2022年11月24日10时00分
起始价(万元): 9050 竞买保证金(万元): 2720
增价幅度(万元): 130 保证金到账截止时间: 2022年11月24日09时00分
注册资金(万元): 0 宗地使用权面积(m²): 7621.4
是否有底价: 无底价 最高报价: 9050.000000 万元
成交时间: 2022/11/24 10:00:00
竞得人: 惠州市鑫红源投资发展有限公司|惠州三川特电子科技有限公司 成交价: 9050 万元

土地规划指标
地块编号: 2020(储备)63号
土地位置: 博罗县石湾镇兴业大道东侧地段 计算指标用地面积(m²): 7621.4
土地用途: 商住用地 计容积率建筑面积(m²): ≤19053.5(其中社区公共服务用房建筑面积≥150,物业服务用房建筑面积≥50,商业服务业建筑面积占比≤10%)
土地使用年限: 住宅70年,商服40年 其中住宅总面积(m²):
容积率: 1.0<R≤2.5 建筑密度(%): ≤40%(其中住宅≤22%)
绿地率(%): ≥25% 开发程度: 五通
其他需要披露的事项

 

一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合竞买资格条件的,均可通过网上挂牌交易系统,申请参加电子挂牌交易活动,法律、法规另有规定的从其规定。

(一)交纳足额竞买保证金;

(二)竞买申请人须具备房地产开发资质,且同一企业及控股公司只允许一家企业参与竞买。非本县注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本县市场监督管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

(三)竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的,根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施,一年内不得在博罗县参加土地竞买。

(四)存在下列行为之一的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:

1、伪造公文骗取用地行为;

2、非法转让土地使用权行为;

3、未按出让合同约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结;

4、拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、被列入我市问题企业黑名单和存在其他禁止参与土地买卖行为的单位及其控股股东不得参与竞买。

 (五)竞得人须按《关于印发<惠州市自然资源局 惠州市教育局关于惠州市住宅项目配套教育设施建设管理办法(试行)>的通知》(惠市自然资函〔2021〕326号)文件精神,捐赠252.6951万元用于教育设施建设。竞得人应在办理地块规划报建手续前完善捐赠手续。捐赠具体事宜按县教育局要求实施。

(六)竞得人需按石湾镇政府的设计方案配建地块北面的瑞兴路,建设路段长约90米,宽8米,工程造价约402.09万元。

二、土地开发及使用规定

1、竞得人开发投资总额不少于15000万元(不含地价溢价部分);

2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按《规划设计条件告知书》中的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计;

3、该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于15000元/平方米。