2017-12-25

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公告详情

交易信息
公告编号: 惠市资源挂出告字 [2024] 009号 挂牌编号: GP2024-9
挂牌起始时间: 2024年07月05日09时00分 挂牌截止时间: 2024年07月19日10时00分
起始价(万元): 4440 竞买保证金(万元): 1332
增价幅度(万元): 50 保证金到账截止时间: 2024年07月19日09时00分
注册资金(万元): 0 宗地使用权面积(m²): 43706.56
是否有底价: 无底价
委托方: 惠州市惠城区自然资源局 国土证号:

土地规划指标
用地编号: LG03-01-02-01-01 建筑系数: ≥40
土地位置: 惠州市惠城区高新科技产业园鹿岗片区03单元LG03-01-02-01-01地块 计算指标用地面积(m²): 43706.56
土地用途: 一类工业用地 计容积率建筑面积(m²): 69931~109266(其中配套设施面积≥165)
土地使用年限: 工业用地50年 其中住宅总面积(m²):
容积率: 1.6-2.5 建筑密度(%):
绿地率(%): 15-20 开发程度:
其他需要披露的事项

(一)本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见交易中心网上挂牌交易系统(https://www.hzgtjy.com/)。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

   (二)有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。

   (三)竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

   (四)地块动工竣工时间及地块交付时间

1、该地块动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为土地交付之日起三年内(因不可抗拒因素除外)。

2、本地块交付时间为《国有建设用地使用权出让合同签订之日起一个月内

(五)土地开发及使用规定

1、开发投资总额不少于4.39亿(含地价)

2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按《关于惠州市惠城区高新科技产业园鹿岗片区03单元LG03-01-02-01地块规划条件的补充说明》建设用地规划设计条件》(HCTJ20240010的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

3、招商条件

项目投资强度不低于10051元/平方米,土地产出率(营业收入)不低于18065元/平方米/年,税收产出不低于951元/平方米/年。其中,土地产出率及税收产出,在项目投产之日起3年内逐年考核,3年内的平均值不得低于上述标准(上述条件,最终以《项目实施监管协议书》为准)。

在签署《国有建设用地交地确认书》之日起至考核期结束前不得转让土地使用权(包含但不限于公司股权转让),非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因,乙方确定需要转让该宗地使用权(包含但不限于公司股权转让)时,受让人使用该地块建设经营的项目,须符合惠城区产业发展方向及项目入区审核标准,须向甲方提出申请,并经惠城区人民政府批准同意。本宗地交付乙方后,乙方须向惠州市惠城区人民政府水口街道办事处提交项目投资计划书和时间安排表,并按月向惠州市惠城区人民政府水口街道办事处书面报告项目进展情况,直至项目投产。

4、竞得人在签订《成交确认书》前,须与惠州市惠城区人民政府水口街道办事处签订《项目实施监管协议书》,并由惠州市惠城区人民政府水口街道办事处对项目用地实施批后监管(具体内容详见该宗地网上挂牌文件)。

(六)挂牌起始价中不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

    (七)该宗地交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号)。