2017-12-25

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公告详情

交易信息 (已成交)
公告编号: 惠公易土仲恺 [2021] 016号 挂牌起始时间: 2021年03月15日09时00分
挂牌编号: GZK2021-16 挂牌截止时间: 2021年03月29日10时00分
起始价(万元): 77198 竞买保证金(万元): 38599
增价幅度(万元): 1000 保证金到账截止时间: 2021年03月29日09时00分
注册资金(万元): 0 宗地使用权面积(m²): 105578
是否有底价: 无底价 最高报价: 96198.000000 万元
委托方: 仲恺高新区国土资源分局 国土证号:
成交时间: 2021/3/29 10:57:43
竞得人: 深圳中交房地产有限公司|中汇(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙) 成交价: 96198 万元

土地规划指标
地块规划编号: ZKC-050-21
土地位置: 陈江街道 计算指标用地面积(m²): 122084
土地用途: 住宅及商服用地 规划建筑总面积(m²): ≤341835
土地使用年限: 商服40年、住宅70年 其中住宅总面积(m²):
容积率: ≤2.8 建筑密度(%): ≤22
绿地率(%): ≥35 开发程度:
其他需要披露的事项

(一)配建要求

1)竞得人须安排返还安置住宅物业面积132300㎡,建成后无偿移交陈江街道办事处用于安排拆迁户使用

2)安置住宅户型建筑面积为60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、(60+80)㎡,户型户数比例约为0.5:0.5:3:5:1,建设移交标准为按基本建设程序竣工验收合格的毛坯房,安置房建筑面积含套内面积和公摊面积(公摊面积占该户型的20%以内)。

3)竞得人需在取得施工许可证36个月内按要求将上述物业交付给陈江街道办事处,若无法在规定时间内交付使用的每日每平方米按备案价的万分之一计算租金给陈江街道办事处。

)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外)具备本条规定条件的,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

竞买申请人必须同时具备下列条件:

1.缴交竞买保证金38599万元人民币;

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买

)申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息,如对网上挂牌交易相关文件有疑问的,可向我中心咨询,竞买申请一经提交,即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

)本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度,竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的,竞得结果无效,造成损失的,还应依法承担赔偿责任。
    (五)宗地配套建设的12班幼儿园须无偿移交仲恺高新区宣教文卫办公室。

(六)竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费。

(七)非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的,必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

(八)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,竞买保证金的20%不予退还,并由有关部门依法处理,造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

1、不符合竞买资格条件的;

    2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;

    3、竞得人以其他非法手段竞得的;

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

5、不按须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

6、构成违约责任的其他行为。